老公婚前贷款买的房子，在他去世后，房子的处理方式主要取决于是否有遗嘱以及房产的权属情况。以下是不同情况下的详细说明：
1. 若老公生前立有合法有效的遗嘱，且遗嘱中明确该房产由特定继承人继承，则按照遗嘱执行。
2. 若老公生前未立遗嘱或遗嘱无效，则该房产中属于老公的份额将按照法定继承处理。由于是老公婚前贷款购买，房产通常登记在其名下，因此房产本身（扣除婚后共同还贷部分及对应增值后）属于其个人婚前财产。
3. 若存在婚后共同还贷情况，婚后共同还贷部分及相应的房产增值部分属于夫妻共同财产，其中一半份额属于妻子，剩余一半份额作为老公的遗产进行继承。
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老公婚前贷款买的房子去世后，房子的处理还可能受到一些特殊情况或例外情形的影响，这些情形会对处理结果产生不同影响：
1. 存在婚前协议对房产有特殊约定。如果老公与你在婚前签订了婚前财产协议，协议中对这套婚前贷款购买的房子的权属、婚后还贷及增值部分的分配，或者在一方去世后的继承问题有明确约定，那么将优先按照该婚前协议处理，这可能会改变法定继承的份额或房产的归属。
2. 房产登记在双方名下。如果虽然房子是老公婚前贷款购买，但在婚后将房产登记在了你们双方名下，那么该房产可能被认定为夫妻共同财产。在老公去世后，房产的一半份额直接归你所有，另一半份额作为老公的遗产进行继承，这与房产登记在老公一人名下的处理方式有明显不同。
3. 老公生前存在债务。如果老公去世时还存在其他未清偿的个人债务，债权人可能会主张以该房产（作为老公的遗产）来清偿债务。在这种情况下，需要先用遗产清偿债务，剩余部分才能由继承人继承，这可能会减少可供继承的房产价值。
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老公婚前贷款买的房子在他去世后，处理过程中可能会面临一些法律风险，以下是常见的风险点及实例说明：
1. 其他继承人对共同还贷部分认定有异议。如果老公的父母或子女对婚后共同还贷的金额、时间或相应的增值部分不认可，可能会对你主张的夫妻共同财产份额提出异议。例如，他们可能认为你提供的还款记录不足以证明全部是共同还贷，或者对增值部分的计算方式有不同看法，从而引发继承份额的争议。
2. 银行要求提前偿还剩余贷款。如果房子尚有未还清的贷款，银行在得知借款人去世后，可能会依据贷款合同的约定，要求继承人提前一次性偿还剩余贷款，否则可能行使抵押权。这对于继承人来说可能面临较大的资金压力，如果无法按时偿还，房产有被拍卖的风险。
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在处理老公婚前贷款买的房子去世后的事宜时，有些错误操作可能会导致麻烦，需要特别注意避免：
1. 忽视共同还贷部分：不要想当然地认为房子是老公婚前买的就完全属于他的遗产，而忽略了婚后共同还贷部分及相应增值属于夫妻共同财产，其中一半是你的个人财产，另一半才是遗产。遗漏这一点可能会使你损失应得权益。
2. 擅自处置房产：在未明确房产继承归属、未办理完继承手续之前，不要擅自出售、抵押或进行其他处置房产的行为，这可能会引发与其他继承人的纠纷，甚至导致行为无效。
3. 拖延处理继承事宜：长时间不处理房产继承，可能会导致证据丢失、继承人之间关系恶化，或者因贷款未及时处理而产生逾期罚息等问题，增加后续处理的难度。
如果你对哪些操作可能存在风险或不确定如何正确处理，建议及时向律师进行进一步咨询。

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