租赁店面房东不租的处理，存在特殊情况影响结果。
1. 租客存在严重违约行为：若租客长期拖欠租金或擅自改变店面用途，房东可依据合同约定或法律规定解除合同，无需承担违约责任，此时房东不租合法；
2. 店面因不可抗力无法使用：如店面因地震损毁，房东可解除合同且无需承担责任，此时不租不构成违约；
3. 不定期租赁中房东未提前通知：若房东未在合理期限前通知租客不租，租客可要求房东赔偿因仓促搬迁产生的额外费用（如临时仓储费）。
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租客在应对房东不租时，常因操作不当导致权益受损。
1. 忽视合同约定直接搬离：未核查合同中房东解约的违约条款，直接搬离可能错失要求赔偿的机会；
2. 拒绝接收房东通知：对房东的解约通知置之不理，可能因未及时应对导致后续维权被动；
3. 擅自转租对抗房东：在房东提出不租后擅自转租，可能被房东以违约为由解除合同，反而需承担责任。
若您不清楚如何正确应对，建议进一步向律师咨询，避免因错误操作扩大损失。
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针对不定期租赁的情形，《民法典》对房东解除权有明确规定。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。”若租赁店面未约定明确租期或租期约定不明，视为不定期租赁，房东可随时不租，但需提前通知；若为定期租赁，房东单方面不租违反该条及合同约定，需承担违约责任。
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房东单方面不租店面，可能引发多重法律风险。
1. 违约赔偿风险：定期租赁期内房东不租，需赔偿租客的直接损失（如装修残值、搬迁费）及可得利益损失。例如，租客刚装修完店面，租赁期还有1年，房东突然不租，需赔偿装修剩余价值及1年的预期经营收益；
2. 诉讼时效风险：租赁合同纠纷诉讼时效为3年，租客若未在知道权利被侵害后3年内维权，可能丧失胜诉权。例如，房东2020年单方面不租，租客2024年才起诉，房东可主张诉讼时效已过。

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